Проектирование системы вентиляции в бизнес-центрах

Вентиляция в бизнес центрах

Наша проектно-монтажная компания предлагает комплексное решение задач по проектированию систем вентиляции любого уровня сложности, подбор оптимального оборудования для вентиляционных систем в соответствии с техническим заданием и пожеланиями клиента, а также монтаж «под ключ» и пуско-наладочные работы с дальнейшим обслуживанием.

Первые бизнес-центры появились в конце 19 – начале 20 веков в крупнейших финансовых центрах мира: в Лондоне, Нью-Йорке, Париже. Целью бизнес-центров была максимальная концентрация управленческого персонала в одном месте для уменьшения времени на принятие решений в бизнесе, минимизация затрат на содержание и обслуживание управленческого персонала, и получение максимальной прибыли в бизнесе.

В современном градостроительстве бизнес-центр определяется как современное офисное здание или комплекс зданий, с необходимой инфраструктурой для ведения деловой деятельности малого, среднего и крупного бизнеса. Бизнес-центр – это организация, которая предоставляет для своего Заказчика или арендаторов помещений информационные, консалтинговые, маркетинговые, финансовые и прочие услуги.

Так как в здании бизнес-центр органично увязаны между собой административные и общественные помещения или сооружения, то проектирование и строительство бизнес-центра осуществляется на основании действующих строительных норм для административных и общественных зданий и сооружений. Кроме того, за вековой период эксплуатации бизнес-центров, были составлены рекомендации, по которым определяется классификация и особенности проектирования, строительства и эксплуатации бизнес-центров. Данные рекомендации, точно также как и строительные нормы, носят обязательный характер для проектных и строительных организаций, которые возводят сейчас бизнес-центры.

1. Классификация бизнес-центров.

Торговые Палаты США и развитых стран представляют международную систему классификации бизнес-центров по классам: "А", "В" и "С".

2. Естественная вентиляция в бизнес-центрах.

Основные вредности, которые выделяются в помещениях бизнес-центра – это тепло-, влаго- и газовыделения от человека, оборудования и материалов.

В бизнес-центрах естественное поступление наружного воздуха осуществляется через открывающиеся окна.
Помещения конференц-залов, залов совещаний, больших аудиторий и коридоров без естественного освещения оборудуются системами вытяжной вентиляции с естественным побуждением.

Помещения душевой и санузлов проектируются и монтируются с комбинированной системой естественной вытяжки и механической вытяжки с применением осевых или канальных вентиляторов.

3. Механическая вентиляция в бизнес-центрах.

Расчетную температуру воздуха и кратность воздухообмена в помещениях бизнес-центра в холодный и теплый период года необходимо принимать по техническому заданию Заказчика здания, в полном соответствии с требованиями строительных и санитарных норм. По техническому заданию Заказчика здания принимаются также решения о типе и характере вентиляции, кондиционирования и воздушного отопления помещений бизнес-центра.

Согласно действующих строительных норм, системы общеобменной вентиляции с механическим побуждением для всех помещений бизнес-центра без естественного проветривания и без окон или с неоткрывающимися окнами, необходимо проектировать с двумя приточными и двумя вытяжными вентиляторами. Причем каждая вентиляционная система должна обеспечивать подачу и вытяжку воздуха в объеме 50% от общего расчетного воздухообмена для данных помещений. Данное требование увеличивает надежность и эффективность работы механической вентиляции. Позволяет производить ступенчатое регулирование необходимого расхода воздуха в зависимости от требований санитарных норм и обеспечивает работу вентиляционной системы даже при поломке одного из вентиляторов.

Объем воздухообмена помещений бизнес-центра по притоку и вытяжке определятся на основании таблицы «Расчет воздухообмена по помещениям», где записаны следующие данные:

1. Номер помещения.
2. Наименование помещения.
3. Площадь помещения.
4. Высота помещения в чистоте (от пола до потолка).
5. Чистый объем помещения
6. Категории помещений по противопожарной безопасности
7. Количество работающего и вспомогательного персонала
8. Количество посетителей.
9. Спецификация технологического оборудования.

Если в Техническом задании и проекте «Технология. Производство» не указано количество посетителей, работающего и вспомогательного персонала, то данную информацию вычисляют по рекомендациям, где указывается минимальная площадь помещения на одного работающего (8 кв.м) или посетителя (5 кв.м). В рекомендациях указывается минимальный объем воздухообмена на одного работающего (60 куб.м/ч) или посетителя (20 куб.м/ч).

По количеству людей в помещении вычисляются тепловыделения от людей. Причем тепловыделения от людей зависит от интенсивности выполняемой работы и параметров окружающего воздуха.

Тепло, выделяемое людьми, складывается из ощутимого (явного), т.е. передаваемого в воздух помещения путем конвекции и лучеиспускания, и скрытого тепла, затрачиваемого на испарение влаги с поверхности кожи и из легких. Соотношения между количеством ощутимого и скрытого тепла зависит от интенсивности мускульной работы, производимой человеком, и от параметров окружающего воздуха. С повышением интенсивности работы и температуры окружающего воздуха увеличивается доля тепла, передаваемого в виде скрытого тепла испарения. При температуре воздуха 36°С все тепло, выработанное организмом, отдается путем испарения.

Показатели тепловыделений человека во внешнюю среду указываются в строительных, санитарных и отраслевых нормах.
Подачу приточного воздуха необходимо подавать в помещение, где постоянно или временно работают или находятся люди. Причем часть подаваемого воздуха разрешено подавать в смежные помещения или коридор.
Данная организация притока позволяет минимизировать площадь невентилируемых участков административно-бытового здания.

Подача приточного воздуха в помещения бизнес-центра осуществляется через воздухораспределители, которые размещены в верхней зоне помещения.

Каждый воздухораспределитель должен иметь устройство для регулирования расхода воздуха (клапан, дроссель, диафрагма, шибер) и устройство для изменения направления приточной струи (ламели, сопла, диффузоры).
Рекомендованная скорость выхода воздуха из воздухораспределителей составляет 3 м/с.

В помещениях, где постоянно находятся люди, возможна установка потолочных вентиляторов, которые увеличивают скорость передвижения воздуха в помещении до 0,3 - 0,5 м/с. Решение об установке потолочных вентиляторов принимает Заказчик в соответствии с согласованным и утвержденным дизайнерским проектом внутреннего интерьера помещений бизнес-центра.

Для помещений бизнес-центра проектируется единая система приточной вентиляции с центральной вентиляционной установкой, которая по техническому заданию Заказчика здания дополнительно оснащается секциями фильтрации, рекуперации, нагрева, охлаждения и увлажнения.

Рис.4. Центральная приточно-вытяжная вентиляционная установка
с перекрестноточным рекуператором.

Системы приточной вентиляции и кондиционирования воздуха для конференц-залов, залов совещания, предприятий общественного питания, должны быть самостоятельными.

Воздуховоды системы приточной вентиляции для бизнес-центра следует проектировать с горизонтальными коллекторами, которые объединяют поэтажные воздуховоды с пяти этажей. При этом на каждом поэтажном ответвлении монтируется обратные и огнезадерживающие клапана.

Удаление воздуха необходимо производить непосредственно из помещения системами с естественным и/или механическим побуждением, через воздухораспределители, которые размещены в верхней зоне помещения. При этом площадь помещения должна составлять более 35 м². Если площадь помещения меньше 35 м², то удаление воздуха осуществляется из смежного помещения или коридора за счет перетекания воздуха.

Отдельные вытяжные системы необходимы для помещений предприятий общественного питания, фитнесс-центров, душевых, санитарных узлов, курительных и от вытяжных шкафов полиграфического салона.

Воздуховоды приточной и вытяжной вентиляции бизнес-центра необходимо изготовлять плотными с достаточной тепловой и звуковой изоляцией в соответствии с действующими строительными нормами и рекомендациями по проектированию и строительству бизнес-центра.

На воздуховодах, которые проходят через несущие конструкции, необходимо монтировать огнезадерживающие клапана.
При проектировании системы вентиляции бизнес-центра следует предусматривать размещение оборудования вентиляционных систем в специально отведенных помещениях - венткамерах.

Для сохранения тепла или холода в фойе или вестибюле бизнес-центра необходимо проектировать и монтировать у дверных проемов и тамбуров воздушно-тепловые завесы.

В помещениях бизнес-центра должна быть предусмотрена автоматическая регулировка температуры воздуха в зависимости от внешних метеорологических условий.

При проектировании приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением необходимо по максимуму автоматизировать систему с использованием датчиков температуры, влажности, загазованности и запыленности наружного и внутреннего воздуха, применять многоканальные контроллеры, выбирать высокоэффективные комплектующие для щитов автоматики (реле, УЗО, пускатели, привода и прочее).

4. Кондиционирование помещений бизнес-центра.

Кондиционирование воздуха и создание контролируемого микроклимата в помещениях бизнес-центра осуществляется чиллерами. Чиллеры – это водоохлаждающие машины, которые на основе замкнутого кругооборота фреона в контуре машины охлаждают воду до температуры 7-12°С. Именно эта вода, через систему чиллер-фанкойл, и обеспечивает кондиционирование воздуха в помещениях бизнес-центра. Для повышения энергоэфективности, современные чиллеры, кроме охлаждения воды, могут работать, как тепловые насосы. Эта функция чиллеров наиболее эффективна в межсезонье (весной или осенью).
Выбор типа и модели фанкойлов принимает Заказчик в соответствии с согласованным и утвержденным дизайнерским проектом внутреннего интерьера помещений бизнес-центра.

Двухтрубная система кондиционирования воздуха состоит из двух трубопроводов подачи и обратки охлажденной воды с температурой 7-12°С от чиллера к фанкойлу.

Четырехтрубная система кондиционирования воздуха состоит из двух трубопроводов подачи и обратки охлажденной воды с температурой 7-12°С и двух трубопроводов подачи и обратки горячей воды с температурой 60-40°С от чиллера к фанкойлу.

5. Прецезионное кондиционирование помещения серверной бизнес-центра.

В здании бизнес-центра проектируется и монтируется серверная или мини-дата-центр с мощными и надежными серверами. Для их оптимальной работы в холодный и теплый времена года применяют систему прецезионных кондиционеров, которые изготовлены ведущими мировыми производителями.

6. Система дымоудаления и подпора воздуха в помещениях бизнес-центра.

При проектировании вентиляции бизнес-центра предусматривается проектирование и монтаж следующих противопожарных мероприятий:

1. Система дымоудаления из основных и вспомогательных помещений.
2. Система дымоудаление из коридоров, холлов и путей эвакуации людей.
3. Система подпора воздуха в лифтовых шахтах и лестничных клеток, в тамбурах и на путях эвакуации людей.

Система дымоудаления и подпора воздуха состоит из клапанов дымоудаления, плотных стальных воздуховодов, покрытых огнезадерживающим составом; бетонных или кирпичных вертикальных шахт, огнезадерживающих клапанов, вентиляторов дымоудаления (радиальные, осевые или крышные радиальные).

Рис. 7. Схема системы дымоудаления из помещений здания и система
подпора воздуха на путях эвакуации людей из горящего здания.

При проектировании вертикальные коллекторы или шахты систем дымоудаления из помещений надземной части здания должны иметь предел огнестойкости 0,75 ч (EI 45). Все остальные воздуховоды систем противодымной защиты должны иметь предел огнестойкости не менее 0,5 ч (EI 30).

Воздуховоды систем подпора воздуха при пожаре должны иметь предел огнестойкости не менее 0,5 ч (EI 30). Воздуховоды систем подпора воздуха на путях эвакуации людей и лестничных клетках должны иметь предел огнестойкости 2,5 часа (EI 150).
Именно такие временные ограничители, которые проверены почти столетним опытом человечества в современном строительстве, позволяют минимизировать первоначальные затраты на проектирование и монтаж системы дымоудаления. А при возникновении пожара в бизнес-центре, позволяют его быстро потушить и минимизировать его вредные последствия для человека и окружающей среды.

Заказать проектные работы систем вентиляции для помещений бизнес-центра по минимальной цене

Заказать проектные работы систем вентиляции для помещений бизнес-центра по выгодным ценам можно в нашей проектно-монтажной компании, обратившись к нам удобным для Вас способом: позвонить по одному из указанных номеров телефонов или оставить заявку на обратный звонок. Наша компания предлагает Вам высококачественное сертифицированное оборудование от ведущих производителей вентиляционного оборудования. Кроме того, у нас работают специалисты с высокой квалификацией по проектированию, монтажу, пуско-наладке и сервисному обслуживанию всего вентиляционного оборудования, которое необходимо Вам для высокоэффективной и надежной работы Вашей вентиляционной системы.

Преимущества сотрудничества с нами

У нашей проектно-монтажной компании есть ряд неоспоримых преимуществ, которые выгодно отличают нас от конкурентов:

• Лучшие цены;
• Полная прозрачность ценообразования;
• Гибкая система скидок;
• Более 5 лет безупречной работы;
• В нашем штате работают только профессионалы высокого класса;
• Вся представленная в нашем каталоге продукция имеет соответствующие сертификаты качества;
• Индивидуальный подход;
• Широкий спектр услуг;
• Бесплатная консультация;
• Разработка проекта любого уровня сложности с учетом специфики помещения;
• Мы предлагаем индивидуальные и оптимальные решения по каждому отдельно взятому объекту, учитывая все пожелания клиента;
• Мы не выходим за рамки установленного бюджета;
• Гарантия на все виды выполненных работ;
• Качественный монтаж;
• Пуско-наладочные работы;
• Своевременная сдача объекта в эксплуатацию;
• Сервисное обслуживание.

Наши приоритеты — это надежность, качество и эффективность, поэтому сотрудничая с нами, Вы имеете возможность по достоинству оценить все преимущества работы с профессионалами!