Проектування системи вентиляції в бізнес-центрах

Вентиляція в бізнес центрах

Наша проектно-монтажна компанія пропонує комплексне рішення завдань з проектування систем вентиляції будь-якого рівня складності, підбір оптимального обладнання для вентиляційних систем у відповідності з технічним завданням та побажаннями клієнта, а також монтаж «під ключ» і пуско-налагоджувальні роботи з подальшим обслуговуванням.

Перші бізнес-центри з'явилися в кінці 19 – початку 20 століть в найбільших фінансових центрах світу: Лондоні, Нью-Йорку, Парижі. Метою бізнес-центрів була максимальна концентрація управлінського персоналу в одному місці для зменшення часу на прийняття рішень в бізнесі, мінімізація витрат на утримання і обслуговування управлінського персоналу, і одержання максимального прибутку в бізнесі.

У сучасному містобудуванні бізнес-центр визначається як сучасна офісна будівля або комплекс будівель, з необхідною інфраструктурою для ведення ділової діяльності малого, середнього і великого бізнесу. Бізнес-центр – це організація, яка надає для свого Замовника або орендарів приміщень інформаційні, консалтингові, маркетингові, фінансові та інші послуги.

Так як в будівлі бізнес-центр органічно ув'язані між собою адміністративні і громадські приміщення або споруди, проектування і будівництво бізнес-центру здійснюється на підставі чинних будівельних норм для адміністративних і громадських будівель і споруд. Крім того, за віковий період експлуатації бізнес-центрів, що були складені рекомендації, за якими визначається класифікація та особливості проектування, будівництва та експлуатації бізнес-центрів. Дані рекомендації, точно також як і будівельні норми, носять обов'язковий характер для проектних і будівельних організацій, які зводять зараз бізнес-центри.

1. Класифікація бізнес-центрів.

Торгові Палати США і розвинених країн представляють міжнародну систему класифікації бізнес-центрів класів: "А", "В" і "С".

2. Природна вентиляція в бізнес-центрах.

Основні шкідливості, які виділяються в приміщеннях бізнес-центру – це тепло-, волого - і газовиділення від людини, обладнання та матеріалів.

У бізнес-центрах природне надходження зовнішнього повітря здійснюється через вікна, що відчиняються.

Приміщення конференц-залів, залів для нарад, великих аудиторій і коридорів без природного освітлення обладнуються системами витяжної вентиляції з природним спонуканням.

Приміщення душових і санвузлів проектуються і монтуються з комбінованою системою природної витяжки і механічної витяжки із застосуванням осьових або канальних вентиляторів.

3. Механічна вентиляція в бізнес-центрах.

Розрахункову температуру повітря та кратність повітрообміну у приміщеннях бізнес-центру в холодний і теплий період року необхідно приймати за технічним завданням Замовника будівлі, в повній відповідності з вимогами будівельних і санітарних норм. За технічним завданням Замовника будівлі приймаються також рішення про тип і характер вентиляції, кондиціонування і повітряного опалення приміщень бізнес-центру.

Відповідно до діючих будівельних норм, системи загальнообмінної вентиляції з механічним спонуканням для всіх приміщень бізнес-центру без природного провітрювання і без вікон або з не відкриваються вікнами, необхідно проектувати з двома припливними і двома витяжними вентиляторами. Причому кожна вентиляційна система повинна забезпечувати подачу і витяжку повітря в обсязі 50% від загального розрахункового повітрообміну для даних приміщень. Дана вимога збільшує надійність і ефективність роботи механічної вентиляції. Дозволяє здійснювати ступінчасте регулювання необхідної витрати повітря в залежності від вимог санітарних норм і забезпечує роботу вентиляційної системи навіть при поломці одного з вентиляторів.

Обсяг повітрообміну приміщень бізнес-центру по припливу і витяжки визначаться на підставі таблиці «Розрахунок повітрообміну по приміщеннях, де записані наступні дані:

1. Номер приміщення.

2. Найменування приміщення.

3. Площа приміщення.

4. Висота приміщення в чистоті (від підлоги до стелі).

5. Чистий об'єм приміщення

6. Категорії приміщень з протипожежної безпеки

7. Кількість працюючого і допоміжного персоналу

8. Кількість відвідувачів.

9. Специфікація технологічного обладнання.

Якщо в Технічному завданні та проекті «Технологія. Виробництво» не зазначено кількість відвідувачів, працюючого і допоміжного персоналу, то дану інформацію обчислюють за рекомендаціями, де вказується мінімальна площа приміщення на одного працюючого (8 кв. м) або відвідувача (5 кв. м). У рекомендаціях вказується мінімальний обсяг повітрообміну на одного працюючого (60 куб. м/год) або відвідувача (20 куб. м/год).

По кількості людей у приміщенні обчислюються тепловиділення від людей. Причому тепловиділення від людей залежить від інтенсивності виконуваної роботи і параметрів навколишнього повітря.

Тепло, що виділяється людьми, складається з відчутного (явного), тобто передається в повітря приміщення шляхом конвекції та випромінювання і прихованого тепла, що витрачається на випар вологи з поверхні шкіри і легень. Співвідношення між кількістю відчутного і прихованого тепла залежить від інтенсивності м'язової роботи, виробленої людиною, і від параметрів навколишнього повітря. З підвищенням інтенсивності роботи і температури навколишнього повітря збільшується частка тепла, що передається у вигляді прихованого тепла випаровування. При температурі повітря 36°С все тепло, вироблене організмом, віддається шляхом випаровування.

Показники тепловиділень людини в навколишнє середовище вказуються в будівельних, санітарних та галузевих нормах.

Подачу припливного повітря необхідно подавати в приміщення, де постійно чи тимчасово працюють або перебувають люди. Причому частина повітря, що подається дозволено подавати в суміжні приміщення або коридор.

Дана організація припливу дозволяє мінімізувати площу невентильованих ділянок адміністративно-побутового будинку.

Подача припливного повітря в приміщення бізнес-центру здійснюється через повітророзподільники, які розміщені у верхній зоні приміщення.

Кожен повітророзподільник повинен мати пристрій для регулювання витрати повітря (клапан, дросель, діафрагма, шибер) та пристрій для зміни напрямку припливної струменя (ламелі, сопла, дифузори).

Рекомендована швидкість виходу повітря з повітророзподільників становить 3 м/с.

У приміщеннях, де постійно перебувають люди, можлива установка стельових вентиляторів, які збільшують швидкість руху повітря в приміщенні до 0,3 - 0,5 м/с. Рішення про установці стельових вентиляторів приймає Замовник відповідно до погодженим та затвердженим дизайнерським проектом внутрішнього інтер'єру приміщень бізнес-центру.

Для приміщень бізнес-центру проектується єдина система припливної вентиляції з центральної вентиляційної установкою, яка за технічним завданням Замовника будівлі додатково оснащується секціями фільтрації, рекуперації, нагрівання, охолодження і зволоження.

Мал.4. Центральна припливно-витяжна вентиляційна установка

з перекрестноточным рекуператором.

Системи припливної вентиляції та кондиціонування повітря для конференц-залів, залів наради, підприємств громадського харчування, повинні бути самостійними.

Повітроводи системи припливної вентиляції для бізнес-центру слід проектувати з горизонтальними колекторами, які об'єднують поверхові повітроводи з п'яти поверхів. При цьому на кожному поверховому відгалуженні монтується зворотні і вогнезатримувальні клапани.

Видалення повітря необхідно проводити безпосередньо з приміщення системами з природним та/або механічним спонуканням, через повітророзподільники, які розміщені у верхній зоні приміщення. При цьому площа приміщення повинна становити більше 35 м². Якщо площа приміщення менше 35 м², то видалення повітря здійснюється з суміжного приміщення або коридор за рахунок перетікання повітря.

Окремі витяжні системи необхідні для приміщень підприємств громадського харчування, фітнес-центрів, душових, санітарних вузлів, курильних і від витяжних шаф поліграфічного салону.

Повітроводи припливної і витяжної вентиляції бізнес-центру необхідно виготовляти щільними з достатньою теплової та звукової ізоляції у відповідності з діючими будівельними нормами і рекомендаціями з проектування та будівництва бізнес-центру.

На повітроводах, які проходять через несучі конструкції, необхідно монтувати вогнезатримувальні клапани.

При проектуванні системи вентиляції бізнес-центру слід передбачати розміщення обладнання вентиляційних систем в спеціально відведених приміщеннях - вентиляційних камерах.

Для збереження тепла або холоду в фойє або вестибюлі бізнес-центру необхідно проектувати і монтувати біля дверних отворів і тамбурів повітряно-теплові завіси.

У приміщеннях бізнес-центру має бути передбачене автоматичне регулювання температури повітря залежно від зовнішніх метеорологічних умов.

При проектуванні припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням необхідно максимально автоматизувати систему з використанням датчиків температури, вологості, загазованості і запиленості зовнішнього і внутрішнього повітря, застосовувати багатоканальні контролери, вибирати високоефективні комплектуючі для щитів автоматики (реле, УЗО, пускачі, приводу та інше).

4. Кондиціонування приміщень бізнес-центру.

Кондиціювання повітря і створення контрольованого мікроклімату в приміщеннях бізнес-центру здійснюється чилерами. Чилери – це водоохолоджувальні машини, які на основі замкнутого кругообігу фреону в контурі машини охолоджують воду до температури 7-12°С. Саме ця вода, через систему чиллер-фанкойл, і забезпечує кондиціонування повітря в приміщеннях бізнес-центру. Для підвищення енергоефективності, сучасні чиллери, крім охолодження води, можуть працювати, як теплові насоси. Ця функція чілерів найбільш ефективна в міжсезоння (навесні чи восени).

Вибір типу і моделі фанкойлів приймає Замовник відповідно до погодженим та затвердженим дизайнерським проектом внутрішнього інтер'єру приміщень бізнес-центру.

Двотрубна система кондиціонування повітря складається з двох трубопроводів подачі і обратки охолодженої води з температурою 7-12°З від чиллера до фанкойли.

Чотирьохтрубна система кондиціонування повітря складається з двох трубопроводів подачі і обратки охолодженої води з температурою 7-12°С і двох трубопроводів подачі і обратки гарячої води з температурою 60-40°С від чиллера до фанкойли.

5. Прецезионное кондиціонування приміщення серверної бізнес-центру.

В будівлі бізнес-центру проектується і монтується серверна або міні-дата-центр з потужними і надійними серверами. Для їх оптимальної роботи в холодний та теплий час року застосовують систему прецезионных кондиціонерів, які виготовлені провідними світовими виробниками.

6. Система димовидалення і підпору повітря в приміщеннях бізнес-центру.

При проектуванні вентиляції бізнес-центру передбачається проектування і монтаж таких протипожежних заходів:

1. Система димовидалення з основних і допоміжних приміщень.

2. Система димовидалення з коридорів, холів та шляхів евакуації людей.

3. Система підпору повітря в ліфтових шахтах і сходових клітин, у тамбурах і на шляхах евакуації людей.

Система димовидалення і підпору повітря складається з клапанів димовидалення, щільних сталевих повітроводів, покритих огнезадерживающим складом; бетонних або цегляних вертикальних шахт, вогнезатримуючих клапанів, вентиляторів димовидалення (радіальні, осьові або дахові радіальні).

Мал. 7. Схема системи димовидалення з приміщень будівлі та система
подпору повітря на шляхах евакуації людей з палаючого будинку.

При проектуванні вертикальні колектори або шахти систем димовидалення з приміщень надземної частини будівлі повинні мати межу вогнестійкості 0,75 год (EI 45). Всі інші повітроводи систем протидимного захисту повинні мати межу вогнестійкості не менше 0,5 год (EI 30).

Повітроводи систем підпору повітря при пожежі повинні мати межу вогнестійкості не менше 0,5 год (EI 30). Повітроводи систем підпору повітря на шляхах евакуації людей і сходових клітках повинні мати межу вогнестійкості 2,5 години (EI 150).

Саме такі часові обмежувачі, які перевірені майже столітнім досвідом людства в сучасному будівництві, дозволяють мінімізувати початкові витрати на проектування та монтаж системи димовидалення. А при виникненні пожежі в бізнес-центрі, дозволяють його швидко загасити і мінімізувати його шкідливі наслідки для людини і навколишнього середовища.

Замовити проектні роботи систем вентиляції для приміщень бізнес-центру за мінімальною ціною

Замовити проектні роботи систем вентиляції для приміщень бізнес-центру за вигідними цінами можна в нашій проектно-монтажної компанії, звернувшись до нас зручним для Вас способом: подзвонити по одному з вказаних номерів телефонів або залишити заявку на зворотний дзвінок. Наша компанія пропонує Вам високоякісне сертифіковане обладнання від провідних виробників вентиляційного устаткування. Крім того, у нас працюють фахівці з високою кваліфікацією з проектування, монтажу, пуско-налагодження та сервісного обслуговування всього вентиляційного обладнання, яке необхідно Вам для високоефективної і надійної роботи Вашої вентиляційної системи.

Переваги співпраці з нами

У нашій проектно-монтажної компанії є ряд незаперечних переваг, які вигідно відрізняють нас від конкурентів:

• Найкращі ціни;

• Повна прозорість ціноутворення;

• Гнучка система знижок;

• Більше 5 років бездоганної роботи;

• У нашому штаті працюють тільки професіонали високого класу;

• Вся представлена в нашому каталозі продукція має відповідні сертифікати якості;

• Індивідуальний підхід;

• Широкий спектр послуг;

• Безкоштовна консультація;

• Розробка проекту будь-якого рівня складності з урахуванням специфіки приміщення;

• Ми пропонуємо індивідуальні та оптимальні рішення по кожному окремо взятому об'єкту, враховуючи всі побажання клієнта;

• Ми не виходимо за рамки встановленого бюджету;

• Гарантія на всі види виконаних робіт;

• Якісний монтаж;

• Пуско-налагоджувальні роботи;

• Своєчасна здача об'єкта в експлуатацію;

• Сервісне обслуговування.

Наші пріоритети — це надійність, якість та ефективність, тому співпрацюючи з нами, Ви маєте можливість оцінити всі переваги роботи з професіоналами!